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窮爸爸富爸爸 - 104 / 171
勵志類 / 羅伯特˙清崎 / 本書目錄
  

窮爸爸富爸爸

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朗讀:

我個人進行的股票投資交易對大多數人來說是一件風險極高的事情,因此我絕不提倡人們倣傚。我自1979年開始做股票投資以來賺了不少錢,不過,假使你明白為什麼這樣的投資對大部分人是高風險投資的話,你也許就擁有了在1年內將2.5萬美元變成為100萬美元的能力,而且實際上,你只承擔著低風險。

前面說過,我所寫下的一切並不是建議,只是作為簡單的。


  

可能的例子。從事情發生的整個過程來看,我所做的只是一小部分。對於一般人來說,依賴市場和個人的智慧,在5~10年的時間裡,每年獲得超過10萬美元的收人並不困難。如果你能夠保持適當的生活支出,10萬美元的額外收人是會很令人高興的,不管你是否工作。如果你喜歡,或者為了打發時光,你可以選擇工作,並利用政府的稅收制度來為自己服務而不是讓它來損害你的利益。

我的事業基礎是房地產。我喜歡房地產是因為它很穩定,變化比較緩慢。我把這一基礎建立得很牢靠,它提供給我相當穩定的現金流量。如果管理得當的話,它還會有使其價值增值的好機會。持有房地產這樣一個堅固的基礎,對我來說,其好處就在於使我在某種程度上敢於冒很大的風險去買入具有更大投機性的股票。

如果我在股市上掙了一大筆錢,我就會用資本利得的一部分支付資本利得稅,然而將餘額投資於房地產,以再一次加固我的資產基礎。

關於房地產還有最後一句話要講到。我周遊過全世界並講授投資,在每一個城市,我都聽到人們說,不要買便宜的房地產,但這並不符合我的經歷。


  

這種觀念使很多重要的降價交易被大多數人所忽略。在新加坡,儘管眼下房地產價格很高,但仍能在離城市不遠的地方發現一些低價交易機會。因此,每當我聽到某人說「在這兒你不能幹那個」時,我就會提醒他們,也許正確的說法應該是,「其實,我不知道在這兒該如何幹那個」。



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