但在特裡格塔丘陵草原，情況卻並不那麼令人愉快，因為達德利沒有踐約，在安裝上的差錯也帶來很多麻煩。顯然他沒有能夠對付那麼大型的發動機，但卻荒唐地不懂裝懂，這就把事情弄得更糟了，從而免不了使那位「老布奇」暗自高興。他第一次開始發動這種發動機時，由於他愚蠢地想出風頭，結果反而使他自己和瓦特都丟了臉，暴露出自己的愚昧無知。他根本不懂發動機的轉速是受到冷凝器對排出的蒸汽所進行冷凝的能力的限制。
瓦特寫道：我曾經告訴過他們說，要每分鐘跳動超過七八個衝程的冷水不夠。可是，由於那裡圍觀者甚眾，達德利認為他可以向他們逞逞能了，於是就把速度定為每分鐘
24個衝程，這樣他很快就使全部的水變得滾燙。後來，他們對發動機會停止運轉這樣一個問題似乎感到迷惑不解……
不言而喻，達德利最終又贏得了瓦特的好感，因為在前面曾經引用過的那封信裡，瓦特把他說成是「已經痛改前非有悔意」了。
在
1778年，又有兩台瓦特式發動機開始在康沃爾運轉。一台是在西區哈拉曼寧礦的
40英吋發動機，另一台是在查斯沃特的
63英吋發動機。後者原是一台由斯米頓設計的
72英吋的「普通發動機」，用瓦特的汽缸和冷凝器進行了改造，原來的汽缸則被用做蒸汽套。除此以外，更多的發動機定單正從查斯沃特附近東區的波爾代斯、阿爾與凱克斯、波爾多利等礦山發來。
事情很清楚，在未來的一段時間內，這兩位合夥人當中總要有一位定期來康沃爾做較長時間的逗留。因此，博爾頓決定買一所房子供他們使用。這所房子就是在根納普山谷的科斯加恩別墅，那裡雖靠近東礦區，但又與之處于隔絶狀態。瓦特對它做過這樣描繪：一個極為舒適的地方，一所整潔而又寬敞的房子，窗戶裝有上下推拉雙層窗框，朝南的一面爬滿了結有嫩果的葡萄藤。
圍牆裡面的花園裡種有一些品種優良的桃樹、李樹和大量的紅醋慄，在門前有兩塊果園和一塊草地……
瓦特在伯明翰已有一所上等的房子。也許可以把康沃爾的這所令人神往的鄉間別墅看成是為他的幸福生活錦上添花。他完全有理由認為這是他的福分。他在格拉斯哥拚搏的年代，已經一去不復返了。
他的發動機和他的經濟前景，都肯定要取得成功。他有着一位世上難找的最好和最忠實的夥伴。他有一個賢惠的妻子，她在後來
1779年為他生了第二個兒子——格雷戈裡。
他的長子詹姆斯已經
10歲了，是個胖乎乎的機靈鬼。最後重要的一點是，正像他自己所承認的那樣，他的健康狀況比以往任何時候都好。然而，瓦特卻屬於那種總是要自尋煩惱的人，而且一點極小的挫折也會使他陷入失望的深淵。正如他所坦率承認的那樣：一位比較聰明但卻沒有商業頭腦的人，甘願把財政事務全部交到博爾頓那雙能幹的手裡。
而把他的整個注意力都集中在技術研究上。可是，瓦特對於資金問題卻總是憂心忡忡。到
1780年的時候，博爾頓已從倫敦的銀行家那裡，以抵押的方式籌集到
1.
7萬英鎊，而且他還以發動機的專利權稅作為擔保，從特魯洛的一些銀行家那裡籌集到一筆錢。
由於這兩個合夥人自己製造的發動機寥寥無幾，顧客們都直接支付全部基建費用，因此，很難理解當時究竟為什麼需要那麼多的資金，儘管據斯邁爾斯估計，他們在發動機生意中的投資總共有
4萬英鎊。但是，博爾頓顯然對他的生意心中有數，正如他所預見的，不到幾年，這些抵押貸款將都還清，發動機生意變得非常有利可圖。在當時還沒有更多人入股的情況下，博爾頓理所當然地只有採取這一種籌集資金的辦法。可是，每當提到抵押這個字眼的時候，瓦特總要叫苦一番，並且給博爾頓寫上幾封極荒謬可笑的信，這些信真要氣壞許多缺乏耐心和冷靜頭腦的人。
為了平息這些大聲疾呼的抱怨，博爾頓向瓦特保證：在這一合股企業中，讓他佔有全部股份的
2/
3。這種情況荒謬地反映出，在他們合股一開始，博爾頓就把錢預付給瓦特，不要任何抵押。可是，所有這一切卻仍然無濟於事。瓦特寫道：這些交易已經成為我思想上如此沉重的包袱，以至在某種程度上來說，我對所有別的事情都漠不關心。
我思想上沒有釋去這一重負以前，我對任何事情都不會有興趣的，也許是由於長期沒能享有歡樂的緣故，我再也承受不了這些思想上的負擔了。
博爾頓對待他這樣一些哀傷的情緒，總是心平氣和而又富有幽默感的。
有一次，他建議「像您的同鄉那樣」，在早晨和晚上做禱告；另一回，他建議瓦特把
18個月內所支付的專利權使用費加起來，「您就會發現這對克服低落情緒有好處」。
瓦特在不為那些抵押貸款擔憂的時候，他就會抱怨康沃爾礦業經理們的態度，或者對發動機安裝人員的效率低表示不滿。那些康沃爾人總是設法討價還價，而瓦特卻始終厭惡這種為價格而爭論不休。有一次，因為專利權使用費付款問題發生爭執之後，瓦特告訴博爾頓說：「我很討厭這些爭論，使我感到非常遺憾的是，我曾在蒸汽發動機上花了如此大量的時間和資金。」
顯然，瓦特是很不適合于同康沃爾人做生意的，於是隻好由博爾頓親自出馬，于
1780年
9月到康沃爾去同他們打交道。
