窮爸爸富爸爸

第65頁 / 共171頁。

總之，決定擁有很昂貴的房子，而不是早早地開始證券投資，將對一個人的財務生活在以下三個方面形成衝擊：

1.失去了用其他資產增值的時機。

2.本可以用來投資的資本將用於支付房子的各種高額、長期開支。

3.失去受教育機會。人們經常把他們的房子、儲蓄和退休金計劃列入他們的資產項目。

因為他們無錢投資，所以也就不去投資，這就使他們無法獲得投資經驗，並永遠不會成為投資界認可的「成熟投資者」。而最好的投資機會往往都是先給那些「成熟投資者」，再由他們轉手給那些謹小慎微的人的，當然，在轉手時他們已經拿走了絕大部分的利益。

我那受過教育的爸爸的財務狀況，最好地說明了過著「老鼠賽跑」式生活的人的經濟狀況。他們總是量人為出，根本沒可能去投資。結果，他們的負債，比如抵押貸款、信用卡貸款總是比他們的資產還多。下面的圖示簡練地解釋了這種情況：

富爸爸的狀況反映了進行投資和減少負債的結果。

富爸爸的財務報表還說明了為什麼富人會越來越富。資產項目產生的收入遠可彌補支出，並且可以用剩餘收入對資產方進行再投資。隨著投資的積累，資產會越來越多，相應地收入也就越來越多，從而形成良性循環。

其結果是：富人越來越富！

中產階級發現自己總是在財務問題上掙扎，原因何在呢？中產階級的主要收入是工資，而當工資增加的時候，稅收也就增加了，更重要的是他們的支出傾向也隨著收入的增加而同等增加。

他們把房子作為主要資產反覆進行投資，而不是投資於那些能帶來收入的真正的資產上。