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131/
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36│
240%│
這個表，除了要和基本的表I相比較，也要和表II(在那裡，投資加倍，而生產率不變，即和投資成比例)相比較。
按照假定，起調節作用的生產價格下降了。如果它不變，還是＝
3鎊，那末，以前僅投資
21/
2鎊時不提供任何地租的最壞土地A，現在也就會提供地租了，儘管並沒有更壞的土地被人耕種；而這是因為同一土地的生產率已經增加，但只是對資本的一部分來說是這樣，而不是對原有的資本來說是這樣。第一個
3鎊的生產費用生產
1夸特；第二個
3鎊的生產費用生產
11/
2夸特；但全部產品
21/
5夸特現在是按照它的平均價格出售的。因為生產率隨着追加投資而增加，所以這必然包含着某種改良。
這種改良可以是：一般地說，在每英畝上已經投入更多的資本(更多的肥料，更多的機械性勞動等等)。也可以是：一殷地說，只有通過這個追加資本，才有可能實現一個性質上不同的、生產效率更大的投資。在這兩個場合，都是每英畝花費
5鎊資本，得到
21/
2夸特的產量，而用這個資本
794的一半即
21/
2鎊，那就只會得到
1夸特的產量。把暫時的市場狀況撇開不說，只有在A級土地的相當大的面積上，繼續只用每英畝
21/
2鎊的資本來耕種，A級土地的產品才能繼續按較高的生產價格，而不是按新的平均價格出售。但是，每英畝投資
5鎊的新比例以及改良的經營方法一旦普遍實行，起調節作用的生產價格就必然會下降到
28/
11鎊。這兩個資本部分之間的差別就會消失，於是A級土地每英畝只用
21/
2鎊來耕種，事實上就是非正常的，是與新的生產條件不相適應的。
這時，問題不再是同一英畝上的資本不同部分的收益的差別，而是每英畝總投資是否充足的差別。由此可以看出，
第一，相當多租地農場主(必須是相當多，因為如果人數少，他們就只得被迫低於他們的生產價格出售)手中的不充足的資本，同各級土地本身在下降序列中發生的差別，起着完全相同的作用。較壞土地的低劣耕種，將會使較好土地的地租增加；它甚至會在質地同樣壞但耕作已改良的土地上創造出地租，而在其他情況下，這種土地是不會提供地租的。第二，我們知道，級差地租在它是由同一個總面積上的連續投資產生時，實際上會化成一個平均數，在這個平均數上，不同的投資的作用已經不再能夠辨認和區別，因此不會在最壞土地上生出地租；而是1．它們會使比如說A級土地一英畝總收穫的平均價格，成為新的起調節 作用的價格；
2．它們會表現為在新條件下充分耕種土地所必要的每英畝資本總量的變動，並且在資本總量中，各個連續的投資及其各自的作用已經不可區分地混在一起。
較好土地的個別的級差地租也是這樣。總之，在每個場合，級差地租都是由該級土地提供的平均產量和最壞土地按一個已經增加、現在已經作為標準的投資提供的產量相比的差額決定的。
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沒有一塊土地是不用投資而提供產品的。甚至就簡單的級差地租即級差地租I來說，也是這樣；我們說一英畝A級土地即調節生產價格的土地會按某種價格，提供這樣多的產品，較好的B、C、D級土地會提供這樣多的級差產品，因而按那個起調節作用的價格，會提供這樣多貨幣地租，當我們這樣說的時候，我們總是假定，已經投入一定額的、在現有生產條件下被看作標準的資本。正如在工業中一樣，對每個工業部門來說，都必須有一個最低限額的資本，以便可以按照商品的生產價格來生產商品。
如果由於在同一土地上有了和各種改良結合在一起的、連續的投資，這個最低限額發生了變化，那末，這也是逐漸發生的。例如，在A級土地還有一定的英畝數尚未取得這種追加的經營資本時，由於生產價格不變，A級土地中那些耕種得比較好的英畝就會產生出地租，一切較好土地如B、C、D的地租也會提高。但新的經營方法一旦普及，成為標準的經營方法，生產價格就會下降；較好土地的地租就會再下降，而尚未具有現在的平均經營資本的那部分A級土地，就只好低於它的個別生產價格，因而低於平均利潤出售它的產品。
在生產價格下跌時，這種情況甚至在追加資本的生產率降低的時候也會發生，只要所需的總產量，由於投資的增加，已經可以由較好土地來提供，從而，例如，經營資本從A級土地上抽出，也就是說，A級土地不再參加這種產品(例如小麥)的生產上的競爭。現在平均投在新的起調節作用的較好的B級土地上的資本量就成為標準；當我們說土地的不同肥力時，也是假定每英畝使用了這種新的標準的資本量。
另一方面，很清楚，這種平均投資，例如英國
1848年以前每英
796畝
8鎊，
1848年以後每英畝
12鎊，也會作為締結租約時的標準。對投資超過標準的租地農場主來說，超額利潤在租約有效期間是不會轉化為地租的。租約滿期後，它會不會轉化為地租，取決於那些能夠進行同樣的額外投資的租地農場主的競爭。這裡不談那種永久性的、在資本支出相等甚至減少時也能繼續保證產量增加的土地改良。
這種改良雖然是資本的產物，但起着和土地性質的自然差異完全相同的作用。
