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冬，十月，丙戌朔，金主至奉聖州，詔曰：「朕屢飭將臣，安輯懷附，無或侵擾。而愚民無知，尚多逃匿山林。即欲加兵，深所不忍。今免其罪，有率眾歸附者，授之世官。」未幾，蔚州降于金。
庚寅，詔：「山前收復州縣，合置監司，以燕山府路為名。山後別名雲中府。」又賜涿州曰涿水郡、威行軍，檀州曰橫山郡、鎮遠軍，平州曰漁陽郡、撫寧軍，易州曰遂武郡，營州曰平盧郡，順州曰順興郡，薊州曰廣川郡，景州白灤川郡，並燕山府為山前九州。雲中府路則領武、應、朔、蔚、奉聖、歸化、儒、媯並雲中府，所謂山後九州也。尋以蔡攸為少傅、判燕山府。
遼蕭妃聞常勝軍降，懼甚，遣蕭容、韓昉奉表稱臣，乞念前好。昉等見童貫、蔡攸于軍中，言：「女直蠶食諸國，若大遼不存，必為南朝憂。唇亡齒寒，不可不慮。」貫、攸叱出之。昉大言于庭曰：「遼、宋結好百年，誓書具在，汝能欺國，獨能欺天邪！」貫亦不以聞于朝。
癸巳，童貫遣劉延慶將兵十萬出雄州，以郭藥師為鄉導，渡白溝。延慶軍無紀律，藥師諫曰「今大軍拔隊而行，不設備，若敵人置伏邀擊，首尾不相應，則望塵決潰矣。」不聽。至良鄉，蕭干率眾來拒，延慶與戰而敗，遂閉壘不出。藥師曰：「干兵不過萬人，今悉力拒我，燕山必虛，願得奇兵五千，倍道襲之，城可得也。」因請延慶子光世簡師為後繼，延慶許之。己酉，遣大將高世宣、楊可世與藥師率兵六千，夜半渡盧溝，倍道而進。質明，常勝軍甄五臣領五千騎奪迎春門以入，藥師等繼至，陳于憫忠寺，遣人諭蕭妃使速降。蕭妃密報蕭干，干舉精甲三千還燕，巷戰，光世渝約不至，藥師失援而敗，與可世棄馬縋城而出，殺傷過半，世宣死焉。
延慶營于盧溝南，干分兵斷餉道，擒護糧將王淵，得漢兵二人，蔽其目，留帳中。夜半，偽相語曰：「吾師三倍漢兵，當分左右翼，以精兵沖其中，左右翼為應，舉火為期，殲之無遺。」既言，乃陰逸一人歸報。延慶聞而信之。明旦，見火起，以為敵至，即燒營而遁，士卒蹂踐死者百餘裡，干因縱兵追至涿水而去。自熙、豐以來，所儲軍實殆盡，退保雄州。燕人知宋之無能為，作賦及歌詩以誚之。
初，朝議與金約，但求石晉賂契丹故地，而不思平、營、灤三州非晉賂，乃劉仁恭所獻以求援者，王黼欲並得之，金主不肯。
是月，趙良嗣等至奉聖州，金主令宗望及富吉等責良嗣以出兵失期，且云：「今更不論夾攻元約，特與燕京六州、二十四縣漢地、漢民。」六州，謂薊、景、檀、順、涿、易也。又言：「南朝即自得平、灤，本朝兵馬亦借路平、灤以歸。」良嗣言：「元約山前、山後十七州，今乃如此，信義安在？」又言：「本朝得燕，必分兵屯守，大國人馬經過，豈敢專聽！」富吉曰：「汝但知阻我借路過關，不道汝國人馬又敗。」蓋聞劉延慶又敗於新城也。又欲留良嗣等，良嗣辭以留使人無例，金主曰：「吾方行師，豈用例邪！」遂以國書示良嗣等，遣李清、王度喇充國信使副，薩嚕謨充議計使。良嗣云：「所說燕京，如大金得之，亦與南朝，國書中不甚明白。」富吉乃曰：「一言足矣，喋喋何為！若必欲取信，待到燕京，使人面約。」遂留馬擴，獨遣良嗣與使者偕行。
是月，曲赦所復州縣。
十一月，丙辰朔，行新璽。庚午，祀圜丘，赦天下。東南官吏緣寇盜貶責者，並次第移放，上書邪等人特與磨勘。
庚辰，金使李靖、王度喇、薩魯謨等入見，言：「自燕京六州所管漢民外，其女直、渤海、契丹、奚及雜色人戶，平、灤、營三州，縱貴朝克複，亦不在許與之限，當須本朝佔據。如或廣務于侵求，必慮難終於信義。所有信誓分立界至及歲幣數目，候到燕京續議畫定。」靖等既引對畢，詔令詣王黼第。黼論西京、平、灤當如約，薩魯謨曰：「元約勿言，姑議目前可也。」黼曰：「大國所欲，本朝無一不從。本朝所須，大國莫降心相從否？」李靖曰：「平、灤等三州，本朝欲作關隘。以靖所見，莫若先以燕京六州交契丹歲幣，其平、灤等州，當從容再議，或得亦不可知。一概言之，徒往返也。」
十二月，丁亥，郭藥師及遼蕭干戰于永清縣，敗之。詔加藥師武泰軍節度使。
戊子，金使李靖等辭于崇政殿，詔龍圖閣學士趙良嗣為國信使兼送伴，顯謨閣待制周武仲副之，又領國書。又，御筆付良嗣等云：「平、灤頗出桑麻，金所欲得，可與契丹歲幣數目外，特加絹五萬匹，銀五萬兩，以曲盡交歡之意。所有營、平、灤及西京地土，本朝盡行收復。」
童貫再舉伐燕，不克成功，懼得罪，乃密遣王鑲如金，以求如約夾攻。
金主自將伐燕京，宗望率七千先之，實古訥出得勝口，尼楚赫出居庸關，洛索為左翼，博勒和為右翼。遼蕭妃五上表於金，求立秦王定，金主不許，遼人遂以勁兵守居庸關。金兵至關，崖石自崩，戍卒多壓死，遼人不戰而潰。金兵度關而南，遼統軍都監杲睦等送款于金。辛卯，金主至燕京，遂自南門入，使尼楚赫、洛索陳于城上。金主次城南，遼宰相左企弓、參政虞仲文、康公弼、樞密使曹勇義、張彥忠、劉彥宗等奉表降，詣金營請罪，金主並釋之，命守舊職。器彥宗之才，遷左仆射，遣左企弓等撫定燕京諸州縣。蕭妃與蕭干自古北口趨天德。於是遼五京皆為金有。金主遣馬擴歸告捷。
甲辰，金復遣李靖、王度喇與趙良嗣等同來。
