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他這番話使聶赫留朵夫得到了鼓勵，他就向他們說明亨利·喬治的單一稅方案。
「土地不屬於任何人，土地屬於上帝，」他講道。
「對，這話不錯，」有幾個人同聲回答。
「土地都是公有的，人人享有同等權利。土地有好有壞，人人都想得到好地。那麼，該怎樣分才公平呢？該這麼辦：凡是分到好地的人就該按地價付錢給沒有土地的人，」聶赫留朵夫自問自答。「但究竟誰應該付錢給誰，很難確定；再說村社公益事業也需要籌款。因此得這麼辦：凡是分到土地的人，都要按地價付錢給村社作各種用途。這樣就公平合理了。你想要土地，就得付錢，好地多付些，壞地少付些。你不要土地，就不用出錢，公益金就由拿到土地的人替你付。」
「這樣可合理了，」砌爐匠動動眉毛說。「誰的地好，誰就多出錢。」
「那喬治倒是個有頭腦的人，」相貌端正、鬍子鬈曲的老頭說。
「但價錢要大家出得起才好，」高個兒農民聲音低沉地說，顯然已預見到下一步的問題。
「價錢不能定得太貴，也不能太便宜……要是太貴，人家付不起，就會虧空；要是太便宜，相互買賣，就會拿土地做生意。我在這裡就是要把這件事辦好。」
「這話很對，這話有理。行，這樣辦很好，」農民們說。
「他的頭腦行，」肩膀寬闊、頭髮鬈曲的老頭又說。「那個喬治！想出來的主意多好。」
「那麼，要是我希望弄到一塊地，該怎麼辦？」管家笑嘻嘻地說。
「要是有空地，您就自己拿去種吧，」聶赫留朵夫說。
「你要地幹什麼？沒有地你也夠飽的了，」眼睛含笑的老頭說。
會議到此結束。
聶赫留朵夫把他的建議又說了一遍，但並不要他們當場答覆，而是勸他們同大夥商量商量，再來給他答覆。
農民們說他們會去同大夥商量，然後再給他答覆。他們同東家告了別，心情激動地走了。他們響亮的說話聲，久久地從大路上傳來，越來越遠。但村子裡農民們的談話聲從河上傳來，一直到深晚。
第二天，農民們沒有幹活，都在討論東家的建議。全村分成兩派：一派認為東家的建議對他們有利，沒有危險；另一派認為其中有詐，但不知道詐在哪裡，因此疑慮重重。不過到第三天，大家都同意東家的建議，走來向聶赫留朵夫宣佈整個村社的決定。在接受東家建議上，有個老太婆的一番話起了作用。她說東家在考慮他的靈魂，他這樣做是為了拯救靈魂。老頭兒們同意她的話，這就打消了對東家行為有詐的憂慮。聶赫留朵夫在巴諾伏逗留期間施捨了不少錢，這也證實老太婆的解釋有道理。不過，聶赫留朵夫在這裡施捨錢財，起因是他第一次看到本地農民貧窮和困苦的程度，大為震驚，因此雖然知道施捨是不合理的，還是忍不住散髮了一些錢。目前他手頭的錢特別多，因為收到了去年出售庫茲明斯科耶樹林的錢，還有出賣農具的定金。
老百姓聽說東家對求告的人都給了錢，頓時就有許多人從附近各村趕來求他幫助，其中主要是婦女。他簡直不知道該怎麼辦，該按什麼原則行事，該周濟誰，該給多少。他覺得既然他有的是錢，就應該周濟那些確實很窮的求告者。不過，有求必應卻是沒有意思的。擺脫這種困境的唯一辦法就是一走了事。他就趕緊離開這地方。
在巴諾伏逗留的最後一天，聶赫留朵夫來到正屋，清理房子裡的雜物。在清理時，他在姑媽那個配着獅頭銅環的紅木舊衣櫃底下抽屜裡找到許多信件，裡面夾着一張幾個人合拍的照片，上面有索菲雅姑媽、瑪麗雅姑媽、做大學生時的他和卡秋莎。卡秋莎顯得純潔、嬌嫩、美麗、生氣勃勃。從正房的雜物中，聶赫留朵夫只取走了信件和這張照片。其餘的東西都讓給了磨坊主。磨坊主通過笑嘻嘻的管家的介紹，以十分之一的價錢買下這些東西，包括巴諾伏的正屋和全部傢具。
聶赫留朵夫回想他在庫茲明斯科耶時怎樣捨不得放棄財產，感到奇怪：他怎麼會有這樣的思想。現在他越來越感到放下包袱的輕鬆愉快，並且象旅行家發現新大陸那樣覺得新鮮。
十
